买房是一件看起来简单，但其实需要注意的事项特别多的一件事情，不仅需要对区域做攻略还需要了解购房政策，了解物业相关收费，特别是收房的时候还需要认真验房，而且验房可以说是整件事情的重中之重了，所以这份验收攻略请收好！

一、需要检测三大类：

1、材料检测（高性能混凝土、透水砖）

2、噪声检测（室内允许噪声、隔声和撞击声）

3、照明系统检测（照度和功率）

此外，酒店、商场等有中央空调的项目，还需要检测空调系统。主城的项目，一般还要求检测空气、水质、预拌砂浆等；而且绿建检测不是根据面积来测算点位的，是根据功能房间来布点，所以项目不一样，方案也不一样。

二、墙面、顶面所用涂料品牌品种，应符合合同约定。

查验方法：观察和手摸。涂料质量可查看涂料产品合格证、涂料检测报告、涂料有害物质限量检验报告。

三、木地板品牌型号应符合合同约定。

木地板安装应平整牢固，缝隙均匀顺直，行走时响声均匀，这个的查验方法：观察、行走。木地板质量可查看木地板产品合格证、木地板检测报告。

除此之外，开关、插座通断正常、门窗等也是需要格外注意的，比较好的方式就是验收之前详细了解绿色建筑验收标准，毕竟吃透绿建检测标准，才能制定出高性价比的检测方案，有效降低成本，才能少走弯路。