近日，红到出“圈”的界网红鼻祖——骏绿房秘书，在抖音、视频号等新兴短视频媒体平台又推出了新一期两集绿色营销创意神剧，收获好评如潮，引发圈内外热议。有网友直呼这个楼盘肯定又要火了。

而这一期的绿色建筑“主人公”原型——龙光玖悦台，在绿建技术方面按照深圳绿色建筑铜级、银级标准认证并实施。与其它耗费更多资金和精力的绿建高星级认证楼宇的绿色营销宣传相比，显然它更充分挖掘并发挥了自身作为绿色建筑的价值。

由此可见，绿色营销并非只有高星级绿色建筑可以做，小投入的绿建也可以通过绿色营销展现建筑独特之处！既然我们投入了资金和精力成本做成了绿色建筑，无关绿建星级，种种益处就应当告诉我们的消费者。

所以建筑界的清流，致力于“推广绿色建筑，创造绿色价值”的骏绿房秘书联手龙光玖悦台楼盘开发商龙光地产，以绝妙创意和新颖的呈现手段切入，突破传统生硬的绿建技术参数堆砌的表现形式，大大彰显了本项目的绿色健康、舒适、宜居价值与独特魅力。让绿色建筑再次回归大众视野，掀起绿色时尚的新热潮。

龙光玖悦台 位于龙华红山核芯地段，是龙光集团深耕大湾区17年精粹佳作，此次龙光集团携手骏业建科打造绿色健康的国际化商住社区。龙光玖悦台项目遵循生态、环保和低碳的理念，在提升建筑性能的同时更注重建筑使用者的舒适感受，在绿色建筑中采用“被动优先，主动优化”的设计原则，利用模拟软件对室内外声、光、风环境进行模拟，最大化改善社区居住环境。

龙光玖悦台绿建技术赏析

龙光玖悦台以人性化为出发点，绿化率达40%，不论是在居室内的生活，还是漫步于小区的每一步，从小区入口到社区园林，再到屋顶绿化，都是与自然的亲密接触，“大隐于市”却能轻松享受绿色健康的生活。

同时采用灌木的复层绿化，50种木本植物让整体景观错落有致，布局精妙、移步异景，每一处都别有洞天，不论何时何地均能尽情享受自然带来的美好视觉体验！

园林示意图

俗话说“细节决定成败”，园林细节深处足见“龙光”用心，龙光玖悦台项目在整体景观设计中利用“海绵城市”设计理念，将年径流总量控制率在70%，有效保证园区内雨水径流。采用下凹式绿地、透水铺装等，保证暴雨时径流的溢流排放；以及能起到有效的雨水自然净化与处置技术的雨水花园、屋顶绿化等设计。

在道路与草地之间设置豁口和路缘石开孔，通过设置鹅卵石等具有截留污染物能力的设施，减少径流过程中污染物传输，降低进入水体、生态下渗设施的污染。

不仅如此，龙光玖悦台还坐拥红木山水库、红木山公园等自然景观，可感受生态绿氧环绕，提供业主周末带着全家游玩的一块圣地。

龙光玖悦台项目外窗设计可开启面积达到35%，保证室内换气次数达到2次/小时，让室内时刻保持清新空气质量。冬季人行高度处风速在0.313m/s~4.69m/s之间，即使在如今冬日，走在小区的每一条小道上也能感受到阵阵温暖与祥和。

清晨，阳光透过玻璃窗钻了进来，亲昵地环绕在四周。1：5比例的卧室、起居室窗地面积比，让整个房子具有良好的自然采光效果。同时外窗采用双层中空百叶窗（6mm吸热+19mm空气内置活动百叶+6mm透明玻璃），可控遮阳调节措施的面积比例达到50%，更加人性化地根据多种使用场景自由调节室内采光照明！

同时，龙光玖悦台项目在楼栋间距设计上也做了严格把控，达到30米以上的楼间距离，使整个楼盘的品质在私密性、空间感、通透感和舒适感等方面都有绝佳体验，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

随着生活水平的提高，人们越来越关注自己的健康和生活品质，安静的生活环境是人们健康生活的保障和人居住舒适度的重要考量指标。龙光玖悦台南向道路交汇处社区广场以缩进式与绿化植被设计，巧妙的利用景观的地形、围墙、绿植，实现较好的降噪效果，以及合理的空间布局、临路双层中空百叶窗设计，空气声计权隔声量达到30dB，有效阻隔外界噪声，为健康睡觉保驾护航。

 运动

以社区业主健康生活为初心，打造社区环形健康跑道，把跑道搬入社区，泳池、儿童乐园、中心广场应有尽有，下楼即可来场有氧运动，同时满足不同年龄层次的人对运动的需求。

龙光玖悦台安全明亮的地下停车空间采用了自动感应灯设计，营造出舒适的视觉环境。便捷的智慧停车系统，让归家成为一种期待。除此以外，走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间等场所的照明系统都采取分区、定时、感应等节能控制措施，集大成打造5G生活智慧社区，兑现人居升级体验。

作为绿色建筑认证项目，本身要求项目提供住户优质的出行条件，且提供便捷的生活配套设施。龙光玖悦台位于龙华人民路与新区大道的东北交汇处，选址和出入口的设置，充分利用了公共交通网络，可便捷接入福龙路、布龙路及市区方向。

周边布局有地铁4、5、6等多条地铁线路，与地铁4、6号线（在建）交汇换乘的红山站相距约800米，场地出入口步行距离 500m 范围内设有 3 条以上线路的公共交通站点。并与深圳北站枢纽临近，便捷通达深圳其它板块之余，与广州、香港、东莞、惠州形成一小时生活圈，可谓交通便利。

同时项目步行800米范围有天虹购物，龙华区实验学校，沃尔玛超市，红山地铁站，6979商业以及目前正在建设的图书馆、美术馆和新华医院等，自带6000㎡商业，规划有5000㎡的幼儿园，优质的生活配套让业主轻松坐享精致生活。

结语

我们说，建筑是凝固的音乐，每一个匠心独具的设计，每一次独树一帜的创新，都犹如一段跳动的音符，令人陶醉，引人遐思。此次，龙光集团联合国内领先的全过程节能与绿色建筑专业服务商骏业建科，由专业博士带领的百人专业技术服务团队以及绿色营销专家，以精工之道打造并通过系列绿色营销手段倾力宣传绿色宜居的社区，每一次的精益求精，都是我们为实现绿色健康生活，而做出的不懈努力。