节地与车位优化

[ 依据 ]

《建筑设计防火规范》
《住宅建筑设计规范》
《汽车库建筑设计规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《城市居住区规划设计规范》
《民用建筑设计通则》
《人民防空地下室设计规范》

[ 意义 ]

(1)城市建筑日益繁密,人地矛盾日益突出,“停车难“的问题已经越来趣凸显出来,成为了困扰人们正常生活和交通秩序的重要因素。  ”停车难”问题的根源在于停车位供给短缺和停车位需求旺盛之间的供需矛盾。在地下室车库设计过程中,通过建筑优化设计提高地下室车库的运行效率,对于局部缓解“停车难”的现状有着重大的意义。
(2)车库运行效率提升的关键在于车库内部泊车位的优化设计和泊车位分配,并需要综合考虑整体的效果。对车库整体停车效率的评价是基于车位总数量、地库的车均面积、停车顺畅度等的综合指标。 (3)我们在方案阶段一直到施工图阶段对地下室车库设计图纸进行精细化设计,在满足车位比要求及其他相关规定的前提下,提高地下室使用效率,增加地下室车库机动车位数或减少相应地下室面积,以节省甲方的投资成本或增加成本回收,从设计根本上控制项目的成本造价。

[ 服务内容 ]

(1)节地优化:通过调整地下室拄跨、合理优化地下室车道流线、调整设备房面积及布置,在满足地下室车位数量的要求前提下,尽量节省地下室建筑面积,达到节省建设成本的目的。
(2)车位优化:合理优化车位布置,调整设备房面积及布置,在地下室面积不变的情况下,尽量增加地下室的车位数量,将停车效率控制在最优,达到增加地下室经济效益的目的。

[ 服务成果 ]

(1)项目节地与车位优化评估报告;
(2)优化前后地下室停车效率对比分析;
(3)优化前后地下室建筑面积对比分析;
(4)地下室节地优化分析报告;
(5)地下室车位优化分析报告;
(6)优化造价表。

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