物理环境专项研究

[ 依据 ]

《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》各省市规划相关规定。


[ 意义 ]

根据《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》有关规定,针对拆迁范围面积不小于10公顷(1公顷为10000 m2)的更新单元,应进行建筑物理环境专项研究,并应作为城市更新单元规划编制文件的一部分。规划物理环境专项研究的目的是通过模拟分析工具,从规划层面对项目总平面布局的物理环境进行定量分析和评估,并提出相应的改善方案和技术措施,同时研究确定项目的绿色建筑目标,优化项目的城市基础谩施,协助甲方达到政府规划审批部门的要求。


[ 服务内容 ]

(1)区域物理环境分析:根据项目总平面布局方案,评估场地热岛效应、声环境、风环境和日照环境是否满足标准要求,并提出缓解和改善场地物理环境的建议措施,指导规划编制单位优化现有总平面布局方案。
(2)区域绿色建筑规划:根据项目总体定位,单体建筑特征,结合绿色建筑相关规定,综合考虑绿色建筑的技术经济性,确定项目绿色建筑星级定位和技术体系,指导规划编制单位优化现有规划技术体系。
(3)区域绿色城市基础设施规划:根据项目绿色城市基础设施要求,评估现有总体布局方案基础设施是否满足标准要求,并提出城市基础设施布局建议,指导规划编制单位优化现有基础设施布局方案。


[ 服务成果 ]

《城市更新单元项目规划物理环境专项研究报告》,包括:
  (1)室内自然通风模拟分析;    
  (2)室内自然采光模拟分析;   
  (3)室内背景噪声分析;   
  (4)室外声环境模拟分析;   
  (5)室外风环境模拟分析;
  (6)区域热岛强度模拟分析;
  (7)区域日照模拟分析;
  (8)区域绿色建筑规划;
  (9)区域绿色城市基础设施规划内容。