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绿色建筑咨询 Consultation
依据:《混凝土结构设计规范》;《建筑抗震设计规范》;《建筑地基基础设计规范》;《高层建筑混凝土结构技术规程》 。 意义和目的:(1)结构成本(钢筋、混凝土、砌体、钢结构、铝合金幕墙等材料费)约占主体造价的60%以上,结构优化可使建筑工程总造价降低10%~20%。这部分费用可以通过合理的精细化设计及校审节省出来,这对于减少企业投资、控制项目成本等都有很大帮助,具有巨大的经济效益。(2)现阶段的众多项目,由于设计周期紧张、营销策略的改变,使得设计院在设计图纸的过程中不断修改,同时各方在项目设计管理过程中缺乏对项目成本的控制,这种种因素都在一定程度上影响着设计成本指标,而这些指标往往决定着项目的建设成本。建筑结构设计优化可以站在业主的角度协助设计院提高设计质量,同时我们为业主提供专业技术服务,控制影响建设成本的关键指标,从而达到降低建设成本,提高建筑品质、减少投资浪费的最终目的。 服务内容:(1)结果优化:在设计院的施工图设计完成后对原设计进行设计优化和调整,通过与设计院的技术沟通与协调。对原设计进行适当合理的调整和修改;能在施工前为甲方节省相当量的建设资金成本。(2)全过程指标优化:在项目启动阶段或过程中介入并与设计同步进行的设计优化方式,严控影响建设成本的设计指标(如含钢量、混凝土用量)。这种方式对结构成本控制有效、设计院易接受、对各个阶段的技术问题进行细致分析,...
发布时间: 2016 - 06 - 16
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概念机电设计优化是指对机电设备系统的材料选择、方案的合理性、技术经济性等进行优化。在满足业主的功能前提下,根据业主对建筑的定位,在全寿命周期内进行经济评估,实现项目利益最大化。方案设计阶段对业主的功能定位及建筑的主要形态进行整体评估,通过对不同机电方案进行比选,确定最佳机电设备方案。初步设计阶段①将方案阶段确定的设备系统方案和技术措施等提交设计单位沟通落实;②过程进行监控和监督,对设计过程中的文件在合理性、可行性、经济性及可维护性进行审核;③对设备组合方式及全寿命周期内的成本进行预估与优化。施工图设计阶段①根据初步设计图纸的优化意见整理后和设计单位进行沟通;②对设计过程文件进行审核,提出具体的优化意见并与施工单位沟通落实。比如:设计深度、建筑平面的优化组合、设备选型及匹配合理性、节能设计、系统可靠性、设备是否存在多余、是否存在质量安全等。
发布时间: 2016 - 06 - 16
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